Werkstatt Immobilien in Ingolstadt

Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit ca. 198,00 m² Wohnfläche, einem Werkstattanbau mit ca. 80,00 m² und einem Grundstücksanteil mit ca. 464,00 m². Die Gesamtnutzfläche (Halle + Kellergeschoss) beträgt ca. 151,00 m². Die Bebauung richtet sich nach §34, der umliegenden Bebauung. Einen Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Das

über Einschubtreppe begehbar, nicht isoliert Kellergeschoss: - Diele mit Fliesenboden - Werkstatt mit Fliesenboden - Lagerraum mit Fliesenboden, Heizkörper - Hobbyraum mit Fliesenboden - Waschraum mit Fliesenboden, Sockel für Waschmaschine - Heizraum mit Fliesenboden, Heiztechnik - Tankraum mit Estrichbelag, zwei Metalltanks

m², darunter ein etwa 36 m² großer Hobbykeller, ein 10 m² großer Vorratskeller und eine Werkstatt mit ca. 18 m². Für Ihre Pkw s gibt es eine Einzelgarage plus Stellplatz. Bitte sehen Sie zur genaueren Aufteilung unsere Grundrisse im Exposé. Neben der soliden Bauweise und guten Raumaufteilung ist natürlich die Lage das wichtigste Kriterium.

für all Ihre persönlichen Dinge und sorgt für Ordnung im Haus * Der große Kellerraum eignet sich hervorragend für Hobbys oder als Werkstatt, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen * Die Fahrzeuge sind sicher und geschützt in der praktischen Doppelgarage untergebracht * Der weitläufige Garten lädt zu Spiel und Spaß im Freien ein und...

Komfortabel und praktisch, direkt zugänglich. Voll unterkellert: Bietet viel zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Hobbys oder eine Werkstatt. Fünf lichtdurchflutete Zimmer: Viel Platz für Ihre Wohnträume - ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Fernwärmeheizung: Für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.

Garten auf die Langlaufspur, mit dem Auto in 10min nach Weißenburg, 20min zum Brombachsee, 25min nach Eichstätt, 45min nach Nürnberg, 45min nach Ingolstadt. Bäcker, Metzger, Einkaufsladen, Gaststätte, Brauerei im Ort bzw. im Nachbarort. Schulbus. Heizung neu (Flüssiggas), Solarthermie Anlage vorhanden, teilweise Fussbodenheizung. Böden:

alltäglichen Dinge sind fußläufig erreichbar: Bäcker, Ärzte, Grund-/Hauptschule, Kindergarten, diverse Einkaufsläden, Bahnhof Richtung Augsburg und Ingolstadt. Zudem erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die B300 als auch die A8, wodurch eine ideale Anbindung nach München und Augsburg gewährleistet ist. Ab dem Jahr 2000 wurden nach und nach folgende...

Nähe zu den großen Arbeitgebern in der Region: z.B. Airbus Defence and Space in Manching, Audi AG in Ingolstadt, BMW AG in München, HiPP GmbH in Pfaffenhofen a.d.Ilm.

nachträglich in Massivbauweise errichteten Anbau mit Garagentor. Dieser kann als Geräte- und Abstellraum oder als Garage und Werkstatt genutzt werden. Zusätzlich gibt es eine Remise mit ca. 60 qm, in der 3 Fahrzeuge Platz finden. Die Remise eignet sich ferner zum Lagern von Holz und Werkgeräten. Ein altes Wochenendhaus dient

große Einliegerwohnung mit Duschbad und Anschluss für einen Holzofen. Raumhöhe 2,20 m. Im restlichen Keller findet sich ein Hobby- bzw. Werkstattraum, eine Waschküche sowie ein Holzlagerraum. Ein besonderes Highlight ist der kleine Wellnessraum mit Sauna und Wasseranschluss. Vor mehreren Jahren gab es einen Wasserrohrschaden im Wohnkeller, der jedoch...

großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen umfassenden Unterkellerungsbereich. Dieser bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa für einen Fitnessraum, eine Werkstatt oder einen Hobbykeller.

Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 633 m² und einen wunderschönen nach Süden ausgerichteten Garten, eine gemütliche Terrasse sowie eine Garage mit Werkstatt.

Insgesamt befinden sich folgende sanierte Wohnungen im selben Stil und eine Werkstatt zum Verkauf in diesem Objekt: 83,91 m² - 359.000,00 € - EG extra Eingang (Reserviert) 97,10 m² - 349.000,00 € - EG extra Eingang (Reserviert) 53,82 m² - 239.000,00 € - EG rechts (Reserviert) 76,51 m² - 279.000,00 € - EG links (Reserviert) 65,93 m² - 269.000,00 € - 1OG...

Insgesamt befinden sich folgende sanierte Wohnungen im selben Stil und eine Werkstatt zum Verkauf in diesem Objekt: 83,91 m² - 359.000,00 € - EG extra Eingang (Reserviert) 97,10 m² - 349.000,00 € - EG extra Eingang (Reserviert) 53,82 m² - 239.000,00 € - EG rechts (Reserviert) 76,51 m² - 279.000,00 € - EG links (Reserviert) 65,93 m² - 269.000,00 € - 1OG...

alltäglichen Dinge sind fußläufig erreichbar: Bäcker, Ärzte, Grund-/Hauptschule, Kindergarten, diverse Einkaufsläden, Bahnhof Richtung Augsburg und Ingolstadt. Zudem erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die B300 als auch die A8, wodurch eine ideale Anbindung nach München und Augsburg gewährleistet ist. Ab dem Jahr 2000 wurden nach und nach folgende...