Werkstatt Emmendingen - Immobilien Kleinanzeigen

In begehrter Lage von Emmendingen-Windenreute befindet sich dieses großzügige Haus, welches aktuell in 2 Wohnungen mit insgesamt 7 Zimmern aufgeteilt ist. Auf dem parkähnlichen Grundstück mit 1.585 m² können Sie alle Gartenträume erfüllen. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 245 m² viel Platz für Ihre Ideen und besticht durch die einzigartige...

Einmalige Gelegenheit! Sanierungsobjekt im Herzen von Emmendingen Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Karl-Friedrich-Straße in Emmendingen. Die Immobilie gliedert sich in mehrere Gebäudeteile mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet enormes Potenzial für Investoren und Eigennutzer,...

ausgebaute, lichtdurchflutete 2 und 3 Zimmer-Wohnung und eine voll ausgestattete Werkstatt, bei der die Geräte und Werkzeuge überlassen werden. Es besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum durch Ausbau zu gewinnen. Baumaterial wie z.B. Parkett ist noch genügend vorhanden und wird ebenfalls überlassen. Energieträger des Objekts ist Öl.

Das Haus ist bis zum Anbau unterkellert. Auf dem Hof befinden sich eine Garage mit Werkstatt und ein geräumiger Schuppen mit Platz für Geräte, Gartenmöbel und Fahrräder. Vor der Garage stehen 2 riesige miteinander verwachsene Kiwi-Pflanzen, die wie ein Dach bis zum Hauseingang ranken und unzählige Früchte tragen. Ein gemütlicher Freisitz unter einem

Die sehr gepflegte Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Garagen und auch die Werkstatt sind durchdacht angelegt, das sieht man auch an der festverbauten Druckluft ...

Dieser ist aufgeteilt in 2 Kellerräume, ein geräumiger Waschraum und ein Fahrradraum mit separatem Außenzugang. Über den Hof erreichbar, ist das massives Nebengebäude mit viel Abstell- und Lagerfläche sowie Werkstatt. Folgende Renovierungsarbeiten sollten nach dem Erwerb durchgeführt werden: - Malerarbeiten innen und

gemütlichen Aufenthalt ein und ist mit dem Hoftor abgeschossen. Im angebauten Ökonomietrakt befinden sich der Heiz- und Tankraum, ebenso eine Werkstatt und ein Hobbyraum. Fahrzeuge (auch ein Wohnmobil) können unter der Überdachung eingestellt und das Brennholz trocken gelagert werden. In diesem Gebäudebereich ist im Dachgeschoss Ausbaureserve und...

während die Erwachsenen auf der Terrasse entspannen oder Grillabende veranstalten. Zusätzlich verfügt das Haus über eine sehr große Werkstatt-Garage und einen praktischen Abstellraum, der ausreichend Stauraum für Fahrräder, Spielzeug und andere Utensilien bietet. Eine Hebebühne ist hier statisch möglich (diese ist nicht im Kaufpreis enthalten)

Obergeschoss zu entfernen und ein offenes Wohnen zu gestalten. Hier steckt noch viel Potenzial... Das Dachgeschoss wird aktuell als Lagerraum genutzt, kann aber zu Wohnraum relativ einfach umgebaut werden. Das Kellergeschoss bietet Platz für eine Werkstatt, Lager- und Technikraum. Auf der Terrasse werden Sie sich sofort wohlfühlen.

Freizeitaktivitäten in den eigenen vier Wänden. Die restliche Fläche bietet Lagermöglichkeiten, einen Waschraum sowie einen Heizungsraum mit Werkstatt. Erdgeschoss Das Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung: Die Wohnfläche bietet eine offene, elegante Essdiele von 20,59 m² sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit 34,52...

für individuelle Wohnideen schafft. Die großzügige Garage mit extra Lagerraum / Werkstatt (ca. 44,81 m²) bietet Platz für 2 Fahrzeuge, Gartengeräte und sonstige Utensilien. Der Lagerraum / Werkstatt bietet auch für Kleinunternehmer eine hervorragende Möglichkeit. Das Anwesen verfügt über eine weitere Doppelgarage unter dem...

Im Untergeschoss befinden sich mehrere Räume, welche sich ideal als Nutz- und Abstellfläche (bspw. Werkstatt oder Lagerräume) eignen. Außerdem befindet sich dort der Heizraum sowie zwei Einzelgaragen und eine Doppelgarage, welche im Haus integriert sind. Weitere Parkmöglichkeiten stehen im Hof in ausreichender Menge zur Verfügung. Der

gemütlichen Beisammensein ein. Trotz der Hanglage kann das Haus ebenerdig erreicht werden und ist mit einer geräumigen elektrischen Doppelgarage direkt neben dem Hauseingang ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit neben der großen elektrischen Doppelgarage und dem Geräteschuppen sehr viel Nutzfläche für Gartengeräte, Werkstatt, Hobby,

für Kundenbetreuung und Management ausgelegt. Die angrenzende Halle ist mit 2 großen Toren ausgestattet und bietet mit dem weitläufigen Lagerraum genug Platz für eine Werkstatt oder Lagerhalle. Über zwei Treppen gelangen Sie ins Obergeschoss, welches mit einem komplett offenen lichtdurchfluteten Raum als Ausstellungs- oder

für mindestens zwei Autos bietet. Zusätzlich sind Abstellmöglichkeiten, ein Werkstattbereich sowie Räumlichkeiten für die Heizungsanlage und den Öltank vorhanden. Die Heizungsanlage wurde stets gewartet und ist nicht von der Austauschpflicht betroffen. Im ersten Stock findet sich ein offen gestaltetes Wohnzimmer, ein Essbereich sowie eine