Werkstatt Immobilien in Freyung Grafenau

Fenster: Doppelisolierverglasung mit Holzrahmen Erfolgte Modernisierungen: 2010 - Solaranlage mit Pufferspeicher 2012 - Gambionenmauer 2011 - Neue Dacheindeckung und Zubehör 1990 - Badumbau 1998 - Ölheizkessel Haus im Wald ist ein Ortsteil der Stadt Grafenau und ca. 6 km davon entfernt. Grafenau gehört zum Landkreis Freyung-Grafenau.

Mehrgenerationen / Wohngemeinschaft / Großfamilie / Wohnen und Gewerbe - dieses Objekt ist vielfältig nutzbar - Teilungserklärung vorhanden! Das Stadthaus mit zwei gut aufgeteilten Wohnungen befindet sich in zentrumsnaher Lage von Freyung. Es wurde ca. 1956 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre nahezu generalsaniert. Die Grundstücksfläche...

Im Erdgeschoss gibt es einen Anschluss für einen Feststoffofen. Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss, während eine Betontreppe ins Kellergeschoss führt. Eine Außentreppe ermöglicht den Zugang zu den Heizungen, Öltanks und einer Werkstatt. Nutzungsideen: Eigenes Wohnen: Nutzen Sie den unteren Bereich des Hauses

liegenden EtagenDas Haus besitzt einen großen Kellerder genügend Platz als Stauraum bietetDer Außenbereich verfügt über 1 Terrasse und einen großen BalkonVervollständigt wird das Angebot durch mehrere NebengebäudeGarage Scheine Werkstatt GartenhausVirtueller 360° Rundganghttpswww.bavaria-domizile.de/rundgaenge/fdXQKonnten wir Sie neugierig machenDann...

# Objektbeschreibung Wir präsentieren Ihnen heute dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf insgesamt etwa 150 m² Wohnfläche, eine unterkellerte Doppelgarage mit Werkstatt, großem Balkon und einem gemütlichen und zugleich unseinsichtigen Freisitz im Garten. Im Jahr 1986 wurde das Wohnhaus in einer kombinierten Bauweise errichtet.

- Baujahr lt. Energieausweis 1953 (teilsaniert) - Wohnfläche ca. 165m² - Grundstücksfläche ca. 193m² - zentrale Lage in Mauth - Garage + kl. Werkstatt SANIERUNGEN: - 2005: Dacheindeckung inkl. Wärmedämmung (15cm) - 2005: Fassadendämmung (WDVS) ca. 8cm - 2005: 2-fach-verglaste Kunststofffenster - 2011: Pelletsheizung inkl.

können als Werkstatt bzw. Stauraum dienen. Na - neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Raumaufteilung Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann!

Im Untergeschoss befinden sich weitere Wohn- und Lagerräume. Ein weiterer großzügiger Lagerraum befindet sich direkt unter der Garage, welche sich in einem extra Gebäude neben dem Haus befindet. Dieser Raum bietet viel Platz für Ihre Hobbys, als Werkstatt oder zur Aufbewahrung von Gartengeräten. Die Garage selbst ist bequem befahrbar und bietet Schutz

können. Zusätzlich gibt es im OG ein weiteres kleines Bad. Das Haus ist voll unterkellert, es gibt einen Raum für z.B. eine Werkstatt.

Das UG wurde in Massivbauweise erstellt. Ehemaliges Austragshaus, das als Lager genutzt wird, wurde im KG und im EG in Massivbauweise und im DG in Holzbauweise erstellt. Im Kellergeschoss befindet sich 1 Raum, im Erdgeschoss 2 Räume und im Dachgeschoss ein Speicher. Werkstatt mit kleinem Kellerraum. Das Baujahr der Gebäude ist dem

vorhanden. Zusätzlich zum Wohnhaus ist eine ca. 80 m² große Garage vorhanden, die u.a. als Werkstatt, Atelier oder Hobbyraum genutzt werden kann. Bezug sofort möglich.

unterstützenden Brauchwassererwärmung installiert. Den gleichen gepflegten Eindruck vermittelt auch der terrassenartig angelegte Garten auf dem rund 779m² großen Grundstück. Hier lassen sich die sonnigen Tage des Jahres angenehm und entspannt verbringen. Als zusätzliches Plus bietet ein separater Hobbyraum / Werkstatt eine Vielzahl an...

Nebengebäude. Es wurde für Heu und als Lager benutzt. Hier gibt es auch eine kleine Werkstatt. Das Kellergeschoss ist von außen zugänglich. Ein kleines Holzgartenhaus befindet sich noch auf dem Grundstück. Die Immobilie befindet sich aufgrund des Alters in renovierungsbedürftigem Zustand.

große helle Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, und ein Schlafzimmer mit integriertem, barrierefreiem Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken). Die einladende, großzügige Terrasse wurde mit einer Steinmauer umrahmt und ist über den ehemaligen Stall erreichbar. Der hintere Bereich des Erdgeschosses wurde noch nicht fertig renoviert, hier befinden sich eine Werkstatt,

Garagengebäude besteht aus 1 Doppelgarage, Einzelgarage, Werkstatt, Dachboden, seitlichem Abstellraum, Holzschuppen und Carport. Ca. 6 PKW-Stellplätze, ein toller Garten, Hühnerstall, sowie ein Spielplatz gehören ebenfalls zum Objekt. Der Whirlpool kann auf Wunsch abgelöst werden. Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen: