Stellplatz Ahrweiler - Immobilien Kleinanzeigen

**Objektbeschreibung:** * Barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Bad Neuenahr-Ahrweiler. * Zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants. * Schulen und Bildungseinrichtungen in der Nähe. **Wohnungsaufteilung:** * Wohnfläche von ca. 106 m² im 3. Obergeschoss einer gepflegten

English: Bad Neuenahr-Ahrweiler ist eine kleine Kreisstadt mit 30.000 Einwohnern; wunderschön gelegen in einem idyillischen Rotweinanbaugebiet. Durch die direkte Lage an der A61 sowie Bus- und Zugverbindungen ist eine gute Anbindung nach Bonn/Köln/Koblenz gegeben. Deine Unterkunft liegt zentral in einer ruhigen Wohngegend in Ahrweiler.

Diese attraktive Obergeschosswohnung befindet sich im Herzen von Bad Neuenahr-Ahrweiler, bietet eine moderne Aufteilung und einen hochwertigen Baustandard, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Beim Betreten der Wohnung wird man von einer linksseitig abknickenden Diele empfangen, die den Weg in den Wohnbereich weist.

Bad Neuenahr-Ahrweiler ist eine kleine Kreisstadt mit 30.000 Einwohnern; wunderschön gelegen in einem idyillischen Rotweinanbaugebiet. Durch die direkte Lage an der A61 sowie Bus- und Zugverbindungen ist eine gute Anbindung nach Bonn/Köln/Koblenz gegeben. Deine Unterkunft liegt zentral in einer ruhigen Wohngegend in Ahrweiler.

Das gesamte Gebäude wurde dieses und letztes Jahr (2023-2024) kernsaniert und mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung in jedem Raum ausgestattet. Die Wohnung hat zwei Balkone, einen Garagenplatz und eventuell einen zusätzlichen Stellplatz. Die Bilder zeigen NICHT den derzeitigen Zustand und dienen als Anschauungsmöglichkeit.

Erdgeschosswohnung kaufen in Sinzig, 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer 2zi65qm Wohnfläche7qm NutzflächeKellerTiefgarage Stellplatz

Hinter dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres individuell nutzbares Zimmer, das sich ideal als begehbarer Kleiderschrank oder Büro eignet. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlich Stauraum bietet, sowie ein Stellplatz, der bereits mit den Vorrichtungen für das Laden eines Elektroautos ausgestattet ist.

Das Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab und bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönlichen Dinge bietet. Darüber hinaus ist ein eigener PKW-Stellplatz zugehörig zu der Wohnung. Dieser ist bereits mit allen Vorbereitungen

Zentral in Bad Neuenahr-Ahrweiler gelegen, bieten wir Ihnen heute diese geschmackvolle 3-Zimmer Erdgeschosswohnung an. Die Wohnung befindet sich in einem 4 Parteienhaus aus dem Baujahr 1964 auf einem 844 m² großen Grundstück. Zu der Wohnung gehört ein Pkw Stellplatz direkt vorm Haus, ein Balkon mit Südausrichtung sowie ein Kellerraum...

Diese freistehende, großzügige und familienfreundliche Einfamilienhaus, das ursprünglich als 2-Familienhaus konzipiert wurde, befindet sich in zentraler Lage von Bad-Neuenahr-Ahrweiler-Heppingen auf einem weitläufigen und idyllisch eingewachsenen Grundstück. Sie erreichen über einige Stufen die massive Hauseingangstür.

English: Bad Neuenahr-Ahrweiler ist eine kleine Kreisstadt mit 30.000 Einwohnern; wunderschön gelegen in einem idyillischen Rotweinanbaugebiet. Durch die direkte Lage an der A61 sowie Bus- und Zugverbindungen ist eine gute Anbindung nach Bonn/Köln/Koblenz gegeben. Deine Unterkunft liegt zentral in einer ruhigen Wohngegend in Ahrweiler.

Fliesen, Eichenparkett - Doppeltverglaste Fenster - Fernwärme - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Tageslichtbad mit Dusche - Mansarde im Dachgeschoss - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Separater Kellerraum - Separater Stellplatz am Haus Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, 131,4 kWh/(m²*a), Energieträger Heizwerk/Fossil, Baujahr...

Barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants. Schulen und Bildungseinrichtungen in der Nähe. Wohnungsaufteilung: Wohnfläche von ca. 106 m² im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

Wohlfühlbad mit Dusche und Badewanne, Galerie mit weiterem Doppelbett und Sofa. SAT-TV, freies und gesichertes WIFI. 2 Balkone, 1 Stellplatz am Haus, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Garage mit Strom für E-Bikes. Sehr geschmackvoll eingerichtet und im Januar 2020 für Sie renoviert. Wir haben für sie geöffnet!

Hier finden Sie im Erdgeschoss eine 2 Raum-Wohnung von ca. 71 m², welche mit einer Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zu dem Wohnungsangebot gehört ein Stellplatz, monatliche Miete 25,-€.