Rendite Immobilien in Köln

Das in Köln-Wahn auf einem 1260 m² großen Grundstück erbaute Gebäudeensemble besteht aus einer 164 m² großen Unternehmervilla (bei Verkauf freiwerdend) mit geschlossenem Innenhof und lauschiger Außenküche sowie XL-Garage mit zusätzlicher Werkstatt und einem 413 m² großen Vierparteien-Haus mit 4 Stellplätzen und 3 separaten Gartenparzellen. Das im Jahr ca.

MwSt. # Lagebeschreibung Das Apartment befindet sich in beliebter und belebter Lage von Köln-Sülz. Die optimalen öffentlichen ...

Information für Kaufinteressenten: Aus Gründen der Diskretion bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Weitere Objektinformationen erfolgen durch uns nur im persönlichen Gespräch! Wohn-Geschäftshaus in 1A-Lage KölnCity - Rendite 4,3 % Der Grundstückswert der Immo

Seltene Gelegenheit: 4 Wohneinheiten in Köln mit Airbnb-Zulassung !!!! Mit einer Wohn und Nutzfläche von ca.340 m² In zentraler Lage von Köln befindet sich dieses einzigartige Boarding House, welches zum Kauf angeboten wird. Das Objekt erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet eine hohe Rendite sowie exklusives...

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Effektive Rendite... Wenn Design auf Funktionalität trifft, ereignen sich die besten Angebote, welche sich tief in Ihre Zukunft schmieden und Meilensteine in Ihrem Leben darstellen.

Wohnung kaufen in Köln, 43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer Das Mehrfamilienhaus wurde in 2018 modernisiert und entspricht dem zeigemäßen Standard durch eine Fassade mit Wärmedämmung sowie Fenstern mit IsolierverglasungVon 14 Wohneinheiten bieten wir hier eine vermietete 2-Zimmer Wohnung mit gediegener Ausstattung und einem Sonnenbalkon zur Hofseite anDie offene

Eingebettet im lebendigen Kölner Stadtteil Porz erwartet Sie dieses charmante Vier-Raum-Ladenlokal mit ca. 98 m² in einem ehrlichen Wohn-Geschäftshaus der Jugendstil-Epoche. Umgeben von einer lebendigen Mischung aus kleinen Einzelhändlern und Dienstleistern bietet es einen guten Standort für Ihr zukünftiges Unternehmen. Alternativ finden Sie hier mit...

Aktuell erwirtschaftet das Objekt eine Jahresnettokaltmiete von 18.240 €. Eine bereits abgestimmte Mieterhöhung wird zeitnah umgesetzt und hebt die Mieteinnahmen auf 21.840 € p.a. Darüber hinaus besteht bei Anpassung an das geltende KDU-Niveau ein langfristiges Potenzial von bis zu ca. 28.305 € jährlich. Damit bietet das Objekt nicht nur eine solide Ist-Rendite

Derzeit nutzen die Mieter die Waschmaschine und den Trockner im Keller des Hauses (Münzgeräte). Das Haus präsentiert sich sehr gepflegt und die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden erledigt. Ein Hausmeister betreut das Objekt ebenfalls. Die Wohnanlage ist als gut und naturnah zu bezeichnen. Der Kölner Stadtteil Poll liegt direkt neben Köln-Deutz.

Die Liegenschaft bietet sechs Außenstellplätze und eine Einzelgarage für die Mieter. Zudem besteht im rückwärtigen Gartenbereich ggf. die Option , einen Garagenhof zu errichten und zusätzliche Stellplätze zu schaffen. Mit einem Jahresnettomietertrag in Höhe von 76.116 € bietet das Objekt eine attraktive Rendite.

Dieses ca. 38?m² große Apartment liegt im 2ten Stock eines 6-Parteien-Hauses und wurde 2025 umfassend saniert und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von ca. € 720,00 was jährlichen Mieteinnahmen von € 8.640,00 entspricht. Daraus ergibt sich eine attraktive Kapitalrendite von ca. 4?%. Der aktuelle Mieter fühlt sich sehr wohl und würde das Zuhause gerne weiterhin...

Das solide erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Bausubstanz und gepflegtem Allgemeinzustand an der Objektadresse: Holzweg 1, 50999 Köln-Sürth in unmittelbarer Rheinlage. Durch die herbeigeführte Entmietung besteht die seltene Möglichkeit dieses Objekt als Mehrgenerationenhaus mit der Familie und /oder Freunden gemeinsam zu nutzen Die...

Köln! Ringlage - nähe Rudolfplatz! Vermietete, sonnenhelle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit gelungener Raumkonzeption und Loggia im Herzen der Kölner Innenstadt! (LK 4788) AUFTEILUNG Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten 13 Parteienhauses. Die Wohnfläche beläuft sich auf...

Zum Verkauf steht eine vermietete 4-Zimmerwohnung im neunten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Köln. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von insgesamt 104 m². Das Innere der Wohnung ist aufgeteilt in drei helle Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Durch die

Studentenapartment in Köln Zollstock! Dieses attraktive Studentenapartment befindet sich in der begehrten Lage von Köln Zollstock, nur wenige Gehminuten von der Universität zu Köln entfernt. Das im Jahr 2014 voll sanierte Wohnhaus bietet Ihnen im 5. Obergeschoss ein modernes Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 20,54...