Rendite Immobilien in Fürstenfeldbruck

# Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Fürstenfeldbruck! Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine renditestarke Immobilie suchen. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Fürstenfeldbruck, einer prosperierenden Stadt im westlichen Münchner Umland.

Es erwartet Sie eine solide vermietete Wohnung, eingebettet in einer ruhigen und äußerst gefragten Wohnlage von Fürstenfeldbruck - eine hervorragende Kapitalanlage mit solidem Renditeund Wertsteigerungspotenzial.

für Kapitalanleger, da sie sich hervorragend für eine Wohngemeinschaft eignet. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bringt ca. 4,7% Rendite. Nutzen Sie Ihre Chance auf ein sehr einladendes neues Zuhause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !

Zum Verkauf steht ein Investitionsobjekt in der Gemeinde Emmering, das großes Potenzial zur Erzielung einer attraktiven Rendite bietet. Erbaut im Jahr 1960, stellt dieses Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 711 m² und einer Wohnfläche von ca. 180 m² eine solide Grundlage für ein renditestarkes Anlageobjekt dar.

Diese Wohnung im 4. Stock der Wittelsbacherhöfe besticht durch eine clevere Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten, einladenden Wohnbereich. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den kleinen, aber funktionalen Flur, der als zentraler Verteiler zu allen Räumen dient. Ein praktischer Einbauschrank, der wertvollen Stauraum schafft, ist hier bereits integriert. ...

weitere "nice to haves", welche diese Wohnung attraktiv machen. Wenn Sie also auf der Suche nach einer gut erhaltenen Immobilie in ruhiger und gepflegter Atmosphäre sind, ist diese Wohnung ideal für Sie. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur Kapitalanlage und bringt eine lukrative Rendite ein. Der

**INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!** Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b? Sie kommen aus dem medizinischen Bereich? Sind Arzt jeglicher Art, Mediziner, Apotheker? Es besteht die Möglichkeit der...

# Objektbeschreibung Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem charmanten Altbau, der von Grund auf kernsaniert wurde! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche vereint luxuriöse Ausstattung, energieeffiziente Maßnahmen und eine perfekte Lage. Ob als neues Zuhause oder renditestarke Kapitalanlage diese Immobilie ist...

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand guter Rendite? Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege! Wir bieten Ihnen: * Investition mit sozialem Mehrwert * langfristiger Mietvertrag * maximale Sicherheit * Wohneigentum mit Grundbucheintrag (kein Fonds) * vertraglich abgesicherte Mieterhöhung * kein Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko

Es ist Zeit für Ihr Haus. Ein echtes allkauf-Haus! Rufen Sie mich an: 0176 2100 8047 Rendite und Finanzierung gesichert: 2 Familienhaus G4 - Ihren Möglichkeiten sind quasi keine Grenzen gesetzt. Ob beide Einheiten renditestark vermietet, eine Einheit als Büro oder, oder, oder! - wir überlassen es Ihnen - UNSEREN Kunden.

Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Aufgeteilt in Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Flur und Badezimmer sowie in extra WC bietet sie genügend Platz und Wohnkomfort. Die Wohnung ist sehr hell und ruhig, da sie sich an einer straßenabgewandten Seite befindet. Das große und sehr helle Wohnzimmer, mit Zugang zu...

Gebäudes im kommenden Jahr erneuert wird, was den Wert der Immobilie weiter steigern wird. Die Kosten hierfür sind durch die Rücklage gedeckt. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Die Kaltmiete beträgt derzeit 713 Euro, was solide Renditemöglichkeiten bietet.

günstige Neubau-Verkaufspreis von 7.620€ pro Quadratmeter Wohnfläche und eine zu erwartende Nettomiete von ca. 3.400€ sind attraktive Renditeaussichten. Mit der energieeffizienten Bauweise und der hochwertigen Ausstattung ist diese Maisonette Wohnung eine langfristige und nachhaltige Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Chance, in eine

24.500,- miterworben wird. ACHTUNG Immobilieninvestoren ! Die mit März 2024 beschlossene "degressive Abschreibung" AfA in Höhe von 5% auf die Herstellungskosten, bietet erhebliche Steuerersparnisse und erhöhte Renditechancen ! Lassen Sie sich gerne durch uns beraten.