Rendite Sankt Wendel - Immobilien Kleinanzeigen

Das Anwesen befindet sich im Herzen von St. Wendel in 1A-Lage. Alle Einheiten sind vermietet. Die Rendite beträgt 7,5% p.a. auf den angebotenen Kaufpreis. Das Objekt teilt sich in zwei Häuser auf und umfasst insgesamt 14 Einheiten, davon 5 Wohneinheiten und 9 Gewerbeeinheiten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 25.04.2014 - gültig bis: 25.04.2024 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 105,86 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1966 --------------- Wer nur zurückschaut, kann nicht sehen was auf ihn zukommt. ...

# Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine zum 1.4.2025 bezugsfreie Eigentumswohnung in einer Wohnanlage. Die Wohnung ist im Maisonette Stil gebaut, das bedeutet vom Eingang und Flur geht es ein paar Stufen in den darunter liegenden Wohnbereich im 3. Stock. Eine sehr attraktive Lösung. Dem Wohnbereich anschließend befindet sich auch der West Balkon. Eine Einbauküche...

Dieses charmante Mehrfamilienhaus ist aktuell leerstehend und wurde zu letzt als Mehrgenerationenhaus bewohnt. Prinzipiell verfügt es über das Potential von drei abgeschlossenen Wohnungen, eine Garage und einen großen Garten. Das solide und massiv gebaute Haus bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren, um langfristig eine gute Rendite zu erzielen.

**INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!** Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b? Sie kommen aus dem medizinischen Bereich? Sind Arzt jeglicher Art, Mediziner, Apotheker? Es besteht die Möglichkeit der...

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Zusätzlich profitieren Sie von einem Tilgungszuschuss der KfW und vergünstigten Förderkrediten im Förderprogramm 261. Auch für Investoren bietet das Bauprojekt in St. Wendel Winterbach - der Begegnungsstätte der Generationen - eine vielversprechende Möglichkeit, in den Immobilienmarkt einzusteigen und von attraktiven Renditen zu...

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