Rendite Höxter - Immobilien Kleinanzeigen

Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst: Dieses charmante Dreifamilienhaus in Höxter, Ovenhausen sucht einen neuen Besitzer. Es erwarten Sie ca. 210m² renovierte Wohnfläche verteilt auf drei Wohneinheiten auf einem ca. 800m² großen Eigentumsgrundstück in Hanglage. Das ursprünglich 1870 erbaute Bauernhaus wurde von 1980 - 1995

In Warburg, einer der wirtschaftlich stärksten Städte im Kreis Höxter und bekannt als Hansestadt, bietet dieses stadtprägende Denkmalprojekt aus dem Jahr 1870/80 eine einzigartige Gelegenheit. Mit Denkmalimmobilien verbinden Sie Geschichte und Moderne, während Sie gleichzeitig von steuerlichen Vorteilen profitieren.

Ein besonderes Highlight ist die zusätzlich vermietbare Hoffläche von 260 m², die zahlreiche Möglichkeiten für gewerbliche Tätigkeiten offenbart und das Mietangebot besonders attraktiv gestaltet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt beeindruckende 47.016 €, was bereits eine solide Rendite für den Investor verspricht.

(Brutto-)Faktor von 15,36 von bzw. eine (Brutto-)Rendite von 6,51%. Nutzen Sie diese Zahlen zu Ihrem Vorteil. Das Haus befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand. Neben altersbedingten Kleinmängeln sind ein Teil der Fenster etwas älter und wenige feuchte Stellen in der Immobilie vorhanden. Die Haustür, undichte Fenster und der Kanalanschluss...

SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte...

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# Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein rentables Mehrfamilienhaus in Köthen (Anhalt). Das Objekt umfasst fünf Wohnungen, verteilt auf ein Vorderhaus und ein Hinterhaus. Im Haupthaus befinden sich drei Wohnungen und im Anbau sind zwei. Allesamt sind derzeit vermietet. Besonders erwähnenswert ist, dass 4 der 5 Wohnungen langfristig vermietet sind. Hier besteht die...

**INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!** Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b? Sie kommen aus dem medizinischen Bereich? Sind Arzt jeglicher Art, Mediziner, Apotheker? Es besteht die Möglichkeit der...

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Der Obergeschossbereich ist derzeit unvermietet und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, entweder selbst einzuziehen oder die Wohnung zu vermieten und so von einer attraktiven Rendite zu profitieren. Zudem haben beide Wohnungen Zugang zu einem gemeinsamen Gartenbereich, wobei jede Wohnungspartei die Hälfte des Gartens nutzen kann - perfekt