Rendite Gelsenkirchen - Immobilien Kleinanzeigen

Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus: 11 Wohneinheiten, 23 Garagen & langfristige Rendite in Gelsenkirchen Solides Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, Garagenhof und Innenhof – Perfekt für Kapitalanleger oder Einzelverkauf Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 überzeugt

über ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss. Zudem hat er einen gemütlichen Balkon. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gelsenkirchen und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Investoren haben hier die Gelegenheit, ihre Rendite

Diese solide Mehrfamilienhaus besteht aus 11 Wohneinheiten inklusive eines Garagenparks mit 23 voll vermieteten Garagen. EPass weitere Infos...

Sehr geehrte Damen und Herren, Sie haben die Möglichkeit im Gelsenkirchener Stadtteil Schalke-Nord eine renditestarke Kapitalanlage zu erwerben. Das charmante Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in 7 Einheiten davon 1 Gewerbeeinheit auf 4 Etagen. Für zwei Einheiten ist eine Legalisierung notwendig. Eine Umfangreiche Sanierung ist nicht...

Etagenwohnung kaufen in Gelsenkirchen, 61 m² Wohnfläche, 1 Zimmer Die Pflegeimmobilie als KapitalanlageAuf Grund der demografischen Entwicklung in Deutschland werden in den nächsten Jahrzehnten mehrere 100.000 neue Pflegeplätze benötigtBankenVersicherungen und Immobilienfonds kaufen seit Jahren komplette PflegeheimeJetzt haben auch Sie die

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fünf Wohneinheiten sind aktuell vermietet, eine wird vom Eigentümer bewohnt, welcher aber bereit wäre eine adäquate Miete zu entrichten, und bieten stabile Mieteinnahmen. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Gelsenkirchen-Horst sorgt für eine attraktive Rendite und geringe Leerstandszeiten. Zukunftsperspektive:

Dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus in der Stadtmitte von Gelsenkirchen-Erle ist ein Top Standort für Kapital. Das Objekt besteht aus drei Vollgeschossen zzgl. eines ausgebauten Dachgeschosses. Im Erdgeschoss befindet sich seit Anfang der 1980er Jahren ein gut frequentierter Waschsalon, der vom jetzigen Betreiber 2018 übernommen wurde.

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Die beiden Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Parteien in der urbanen Umgebung von Gelsenkirchen-Beckhausen. Die Erdgeschosswohnung ist seit vielen Jahren an die aktuellen Mieter vermietet, die auch weiterhin gerne dort wohnen bleiben möchten.

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Potenzial für Rendite oder Eigenbedarf in zentraler Lage von Gelsenkirchen Rotthausen Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1967 errichtet und erstreckt sich über 3 Etagen sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das derzeit als Trockenraum genutzt wird. Das Haus besteht aus insgesamt 3...

über den Mieter direkt mit Gasversorger Größe: 33,85 qm Wohnfläche Miete: 12 x 349,23 Euro p.m. = 4.190,76 Euro p.a. inkl. BK, 12 x 259,23 Euro p.m. = 3.110,76 Euro p.a. Nettokaltmiete Wohngeld: derzeit 123,- € monatlich inkl. Rücklagen, Hausmeisterservice, Verwaltung, etc. Rendite: ca. 5,36 % - Rücklage: ca. 29.800,- Euro Stand 01.01.2021 Stand...

- mehrere Wohnungen ab 50 m² bis zu 70 m² - bis zu 5 % Rendite möglich - ab 80.000 € - geringer Aufwand für Investor (Vermietung und Verwaltung wird übernommen) - eventuelle Sanierungskosten können von der Steuer abgesetzt werden - Finanzierung und Abwicklung in einer Hand Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns!

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnungspaket mit zwei Eigentumswohnungen. Die Nettokaltmiete/Grundmiete beider Eigentumswohnungen liegt bei 7.320,00 €/Jahr somit bei dem 14,89 fachen. Die Objektanschrift lautet: 45883 Gelsenkirchen-Feldmark, Fürstinnenstraße 23 - WE 009 und Fürstinnenstraße 25 - WE 018.

Dieses weitläufige Mehrgenerationenhaus bietet auf 3 Etagen eine herausragende Investitionsmöglichkeit mit 5 separaten Wohneinheiten. Die großzügige Wohnfläche von 428 m² und das 650 m² große Grundstück bieten genug Platz für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung macht das Objekt ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als lukratives Renditeobjekt zur Vermietung.