Rendite Immobilien in Ansbach

Zum sofortigen Verkauf steht ein saniertes und sehr gepflegtes 10 Parteien-Haus in Innenstadtnähe Ansbach.   Das 1964 in Massivbauweise erstellte Haus wurde regelmässig renoviert und teilsaniert. Alle Wohnungen befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Die Mieter sind handverlesen! Es gibt keinerlei Streit oder Mietrückstände im Haus!

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Objekt EDEKA - diska mit Cafe - Bäckerei / Getränkemarkt              Ort Nähe Würzburg    Lage großflächiges Einzugsgebiet zentral, verkehrsgünstig hoch frequentierter Standort Pos. Mieter Analyse (langfr. Mietvertr.-Bindung !!!)   Ausführung Eröffnet im Dez. 2022   Ansprechpartner: Mag. Heinz G. Kriessmann - ...

# Objektbeschreibung Es handelt sich hier um ein Wohnhaus mit jeweils zwei ca. 25 m² großen Appartements im Unter- und Dachgeschoss, einer 75 m² großen Wohnung mit großem Balkon im Erdgeschoss, sowie einer Garage. Alle Wohnungen sind seit Jahren für eine pauschale Miete (s. Mietübersicht) inkl. aller Nebenkosten (außer Strom, jede Wohnung hat einen eigenen Stromzähler)...

Diese Immobilie verspricht nicht nur eine solide Rendite, sondern auch ein zeitgemäßes Wohnambiente inmitten der Ansbacher Innenstadt. Einziger Wermutztropfen ist die naheliegende Bahnstrecke.   Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und investieren Sie in eine zeitgemäße Immobilie mit nachhaltigem Potenzial.

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ansbach, das eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet. Das Gebäude wurde 1890 in Massivbauweise errichtet und 2018 umfassend renoviert. Es erstreckt sich über drei Etagen und umfasst im Erdgeschoss eine etablierte Pizzeria sowie in den beiden Obergeschossen insgesamt vier...

Sie sind auf der Suche nach einem zukunftssicheren Vermögenswert? Dann nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! In zentraler Lage Ansbachs wartet diese renditestarke Immobilie auf Sie. Das 1953 errichtete Gebäude diente schon früher zur Unterbringung von Gästen, bis es schließlich ab 2014 umfangreich generalsaniert wurde. Dazu gehörten u...

auf sich wirken. FINANZIELLE ÜBERSICHT Kaufpreis: 59.000€ Hausgeld: ca. 80€ / Monat Bisher langjährig vermietet für 369€ Kaltmiete, aktuell frei zur Eigennutzung oder Vermietung Rendite: 7,5% p.a. beim aktuellen Kaufpreis 3,57% Käuferprovision Diese renovierte Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage.

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