Lager Immobilien in Rottweil

Ein einzigartiges Immobilienangebot in Rottweil ! Dieses besondere 3-Familienhaus mit Gewerbeanteil vereint Wohnen und Arbeit an einem Ort und bietet somit eine herausragende Investitionsmöglichkeit in Rottweil. Direkt an einer Einfallstraße im Rottweiler Stadtzentrum finden Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus.

!Immobilienmakler bitte einmal nach unten Scrollen! Kein Mietkauf kein Tausch. Dieses Provisionsfreie Zweifamilienhaus befindet sich in Rottweil Ortsteil Bühlingen, Wohnen, Arbeiten und Renovieren unter einem Dach. Das Haus hat zusätzlich eine Einliegerwohnung die derzeit als Lagerfläche genutzt wird mit separatem Eingang und einem...

für das Personal, Lager und Küchenbereich für das Café, Heizungsraum und der Keller für die Wohnung. Der Mietvertrag für die Bäckerei mit Café läuft noch bis 31.05.2026 mit Option zur Verlängerung von weiteren fünf Jahren. Das Haus verfügt über einen Garten mit Gartenhaus sowie einer gepflasterten Sitzmöglichkeit.

In den 80-er Jahren erfolgte der Umbau des ursprünglichen Lageranbaus in Büroräume. Für Unter- und Abstellmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark sorgen 2 Garagen sowie Stellplätze vor dem Haus. Die Aufteilung ist wie folgt: Untergeschoss: Waschküche, Heizraum, Öllagerraum, Abstellraum, 3 Kellerräume, ehem. Lager Erdgeschoss:

Geschäft gibt es zudem ausreichend Fläche für Außenaufsteller. Der Innenausbau orientiert sich derzeit mit einem separatem Behandlungsraum an einer Parfümerie / Beautysalon. Die Gewerbefläche bietet allerdings viele verschiedene Nutzungs- / Gestaltungsmöglichkeiten und wartet hier auf Ihr Geschäftskonzept! Des Weiteren gibt es einen Nebenraum der als Lager oder Personalraum...

überaus praktischen Lagerräumen machen wollen. Mieten Sie den Lagerraum, den Sie brauchen! Das beginnt schon ganz am Anfang bei der Auswahl Ihres individuellen Lagerraums. Natürlich bieten wir an unserem Standort Lagerflächen in verschiedenen Größen an. Welcher davon für Ihre Zwecke der am besten...

überaus praktischen Lagerräumen machen wollen. Mieten Sie den Lagerraum, den Sie brauchen! Das beginnt schon ganz am Anfang bei der Auswahl Ihres individuellen Lagerraums. Natürlich bieten wir an unserem Standort Lagerflächen in verschiedenen Größen an. Welcher davon für Ihre Zwecke der am besten...

Objektbeschreibung: Ab sofort kann ins dreistöckige, ansprechende und gepflegte Bauernhaus eingezogen werden. In den fünf schönen und großzügigen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Zum Objekt gehören auch mehrere Kellerräume und Abstellräume (sehr großzügiger Lagerplatz auf dem Dachboden )

Das Dachgeschoss verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Ein Zimmer wird als Bühnenraum genutzt, dieses kann noch ausgebaut werden. Der Dachspitz wird als Stauraum genutzt. Im Untergeschoss ist der Heizraum mit Waschküche, das Öl-Lager, ein großer ausgebauter Hobbyraum, ein Kellerraum und die Garage.

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Der Ausstellungsraum zieht sich fast durch die gesamte Fläche. Hinzu kommt noch ein kleiner Abstellraum und ein WC. Im Untergeschoss befinden sich Lagerräume, ein Kellerraum und der Heizraum. Die Böden sind mit PVC; Fliesen oder Laminat belegt. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit

Die hohen Decken, eine gut geplante Raumaufteilung und großen Fenster, bieten hier eine solide Grundsubstanz, um hier neuen Lebensraum einzurichten. Auch das Dachgeschoss könnte zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Im Untergeschoss befindet sich nicht nur die Heizungsanlage, sondern ein zusätzlicher Lagerraum sowie ein sehr großer Kellerraum.

Gäste- oder Jugendzimmer Verwendung finden. Ein wunderschöner Weinkeller sorgt für genügend Lagerfläche für zum Beispiel Kartoffeln, Wein oder Ähnliches. Zusätzlich kann der Dachboden als weitere Lagerfläche genutzt, oder bei Bedarf auch ausgebaut werden. Eine schöne Bepflanzung des Vorgartens verleiht Ihrem neuen Eigenheim noch...

Wohnbereich verbunden und schafft ein harmonisches, einladendes Wohnambiente. Eine großzügige Terrasse vervollständigt dieses Konzept und bietet den idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Ein besonderer Vorzug dieser Immobilie ist der großzügige, unterkellerte Bereich, der Ihnen zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.

Haushälfte gibt es einen Partyraum für gesellige Abende, sowie einen weiteren Kellerraum zum Lagern. EG: Hier finden Sie ein Wohn- und Esszimmer mit einem Holzofen, eine Küche sowie ein Gäste-WC. OG: Das Obergeschoss ist mit einem großen Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Kinder- bzw. Gästezimmer ausgestattet.