Ladenlokale mieten & kaufen in Aachen

# Objektbeschreibung Vollvermietetes Sechsfamilienhaus mit Ladenlokal im Herzen von Aachen! Zum Verkauf steht ein Sechsfamilienhaus mit integriertem Ladenlokal in zentraler Lage, das eine Jahreskaltmiete von 48.840€ erzielt. Die Immobilie verfügt über insgesamt 13 lichtdurchflutete Zimmer, die sich auf sechs Wohneinheiten und ein Ladenlokal verteilen.

regelmäßig bedeutende Veranstaltungen statt, wie der traditionelle Karneval, das CHIO - ein internationales Reitturnier - ,sowie der Aachener Weihnachtsmarkt, der zu den schönsten in Deutschland zählt. Insgesamt ist Aachen eine Stadt mit beachtlicher Geschichte und vielen kulturellen und wissenschaftlichen Angeboten.

Dieses flexible Wohn- und Geschäftshaus könnte bald Ihnen gehören. Zum Verkauf steht dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Freienohl. Das Ladenlokal im Erdgeschoss bietet nahezu alle Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung. Mit einer Fläche von 106m² wurde hier in der Vergangenheit eine gut laufende Eisdiele betrieben.

für ein Ladenlokal bzwBüro im EG mit 3 eigenen Stellplätzen und einer Dachgeschosswohnung mit Balkon und GartennutzungIm Erdgeschoss befindet sich das BüroLadenlokaldas über einen gemeinsamen Hauseingang zugängig istDie offen gestaltete Gesamtfläche von ca93 m² straht ein wundervolles Ambiente ausEs ist mit BüromöbelnSchreibtischeSchränke...

Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude verfügt insgesamt über 5 Etagen. Im EG befindet sich ein Ladenlokal, in den Obergeschossen befinden sich je Etage 2 Wohnungen. Das unterkellerte Gebäude wurde 1956 gebaut und in den letzten Jahren energetisch saniert. Es entspricht energetisch dem heutigen Neubaustandard.

Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude verfügt insgesamt über 5 Etagen. Im EG befindet sich ein Ladenlokal, in den Obergeschossen befinden sich je Etage 2 Wohnungen. Das unterkellerte Gebäude wurde 1956 gebaut und in den letzten Jahren energetisch saniert. Es entspricht ener

Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude verfügt insgesamt über 5 Etagen. Im EG befindet sich ein Ladenlokal, in den Obergeschossen befinden sich je Etage 2 Wohnungen. Das unterkellerte Gebäude wurde 1956 gebaut und in den letzten Jahren energetisch saniert. Es entspricht energetisch dem heutigen Neubaustandard.

Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses Wohn - und Geschäftshaus bietet die Gelegenheit, eine umfassend modernisierte Immobilie in einem hervorragenden Pflegezustand und einer gefragten Wohnlage zu erwerben. Ende der 1950er Jahre wurde das Haus im beliebten Alsdorfer Stadtteil...

Das Objekt teilt sich auf in eine vermietete ca. 93 m² große Gewerbeeinheit und eine gut aufgeteilte ca. 93 m² große Wohneinheit, die bis zuletzt von den Eigentümern bewohnt wurde. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss besticht durch ihre funktionale Aufteilung. Zur Straße hin befindet sich ein Ladenlokal mit einer

Das Ladenlokal umfasst 148 m2; die Wohnungen im 1 OG und 2 OG jeweils 108 m2; die Dachgeschosswohnung 70 m2. Zudem bietet ein Anbau ca. 80 m2 Ausbaupotenzial. Das Gebäude ist bereis in vier Einheiten aufgeteilt, diese werden als Paket veräußert. Es befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und ist aktuell

Dieses geschichtsträchtige Wohn- und Geschäftshaus vereint eine faszinierende Historie mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt drei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet die Immobilie eine vielseitige Raumaufteilung: zwei attraktive Ladenlokale im Erdgeschoss, eine Bürofläche sowie fünf Wohnungen und zwei

Gäste-WC als Etagentoilette . 3 Einbauküchen . Terrassen : eine Sonnen- und eine Schatten-Terrasse . neue Gasetagenheizungen 8/2023 in allen Wohnungen . Aktuell vermietet zwei von 3 Wohnetagen - ausbaufähig : 17760€ p.a. . Ladenlokal und dritte Wohneinheit noch eigengenutzt . hochwertige Ausstattung : Blue-Pearl , Birkenparkett , 2 Kamine , Whirlpool .

Gasträume und ein Ladenlokal zur Verfügung. Zudem gibt es einen Saal der sich hervorragend als Fest- oder Tanzsaal mit einer Fläche von ca. 150,00 m² eignet. Der Festsaal wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Im hinteren Bereich befindet sich ein kleiner Cafégarten. Die WC Anlagen und der Personalraum sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht.

Die Highlights in Kürze: - Helles Ladenlokal mit riesiger Schaufensterfront - Garagenhalle mit eigener Zufahrt im rückwärtigen Bereich - Maisonette-Wohnung über zwei Etagen mit privater Südterrasse Die angegebenen 302 Quadratmeter summieren sich aus: - ca. 76 m² Nutzfläche im Erdgeschoss (aktuell Ladenlokal inklusive Nebenräume) - ca...

Das Ladenlokal umfasst 148 m2; die Wohnungen im 1 OG und 2 OG jeweils 108 m2; die Dachgeschosswohnung 70 m2. Zudem bietet ein Anbau ca. 80 m2 Ausbaupotenzial. Das Gebäude ist bereis in vier Einheiten aufgeteilt, diese werden als Paket veräußert. Es befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und ist aktuell