Kapitalanlage Immobilien in Rhein Erft Kreis

Kerpen Horrem liegt etwa eine viertel Autostunde westlich von Köln und sorgt mit der schnellen S-Bahnanbindung dafür, dass Horrem zu den beliebtesten Wohnlagen im Rhein-Erft-Kreis gehört. Die in Hochparterre liegende und etwa 67 m² große Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine

Tilgung, monatliche Darlehensrate: 450,- €.) Mit einer anfänglichen Mietrendite von 5,5 % und einer Steigerung auf bis zu 6,5 % innerhalb der ersten Jahre stellt dieses Angebot eine solide und renditestarke Kapitalanlage dar.

Es handelt sich um zwei gemeinsam genutzte Einheiten mit einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 298,52 m², welche als Kapitalanlage im Paket zu erwerben sind. Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss sowie Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit 13 Parteien und sind für die nächsten 15 Jahre fest an ein Notariat vermietet.

Die Wohnung wird als Kapitalanlage veräußert. Der aktuelle Mieter wohnt seit dem 15.09.2004 in der Wohnung und zahlt aktuell eine Kaltmiete i.H.v. € 450,-- zzgl. NK / monatlich. Das Wohngeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2025 € 308,06/Monat . Hiervon sind €184,83 umlagefähig auf den Mieter. In den Rücklagen befinden sich ca € 42.000,--

Mehrfamilienhaus | Wohnhaus | Wohn- und Geschäftshaus | Kapitalanlage in Mönchengladbach Anleger aufgepasst! Faktor 16,5! Sichern Sie sich eine renditestarke und sanierte Immobilie in Mönchengladbach! Diese exklusive Anlage bietet stabile Erträge und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Inmitten der Stadt bietet diese Wohn- und Gewerbeeinheit stabile

# Objektbeschreibung EG 1 Zimmer, ca. 49 m² Wannenbad Balkon Aufzug Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails:

Wir präsentieren Ihnen hier ein sehr interessantes Drei-Parteien-Wohnhaus in ruhiger Wohnlage, gelegen auf einem ca. 415 m² großen Grundstück in Bergheim-Zieverich. Die Immobilie bietet pro Etage inkl. des ausgebauten Dachgeschosses je eine Wohneinheit: Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung, erweitert um einen über eine elektrische Fußbodenheizung...

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Die Gewerbeeinheit beinhaltet einen Gragenstellplatz und 2 Aussenstellplätze. Ihre neue Kapitalanlage ist außerdem mit zwei sehr schön geschnittenen Wohneinheiten ausgestattet. Der Schnitt der 2 Wohnungen gleichen sich im 1OG und im DG, mit jeweils 2 Zimmern und Bad. Die 1 Obergeschosswohnung blüht sogar mit einer

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Beide Einheiten sind derzeit vermietet, was dieses Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Alternativ bietet sich langfristig auch eine Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme an - ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Erdgeschosswohnung ist dank der überdachten Terrasse und dem direkten Gartenzugang sehr attraktiv.

Aktuell ist die Immobilie seit zehn Jahren an eine sorgfältige und umsichtige Familie vermietet, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. Dieses Reiheneckhaus ist die perfekte Kombination aus Komfort, Charme und einer attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zu Köln. Ob als gemütliches Eigenheim oder lohnende Kapitalanlage - diese...

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