Hobbyraum Roth - Immobilien Kleinanzeigen

verfügt über eine Dusche sowie hochwertige Armaturen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der geräumige, ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum bietet und vielfältig genutzt werden kann sei es als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum. Durch die zentrale Lage und die frische, moderne Sanierung ist diese Wohnung ideal

Objektbeschreibung In der idyllischen Ortschaft Roth an der Our, bieten wir drei exklusive Neubauhäuser zum Verkauf an. Die Objekte sind modern gestaltet und ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige Lage und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten legen. Die Immobilien bestehen aus zwei verbundenen Gebäuden: Ein Gebäude umfasst zwei getrennte...

Das charmante Mehrfamilienhaus in der Hermann-Löns-Str. in Roth bietet zahlreiche Möglichkeiten für Investoren und Familien. Erbaut im Jahr 1962, verfügt dieses Haus über insgesamt 6 Wohneinheiten auf einem 1045 qm großen Grundstück und besticht durch seine solide Bausubstanz sowie das großzügige Platzangebot.

Das charmante Mehrfamilienhaus in der Hermann-Löns-Str. in Roth bietet zahlreiche Möglichkeiten für Investoren und Familien. Erbaut im Jahr 1962, verfügt dieses Haus über insgesamt 6 Wohneinheiten auf einem 1045 qm großen Grundstück und besticht durch seine solide Bausubstanz sowie das großzügige Platzangebot.

Das Haus ist vollständig unterkellert und beinhaltet einen Hobbyraum mit Sauna sowie einen Waschraum. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung, deren Tank innen beschichtet ist. Der Heizungsbrenner stammt aus dem Jahr 2004. Besichtigungen sind gerne nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Makrolage: Schwabach, auch bekannt als die

Überschwemmungsgefahr) durchquert das Grundstück. Neuer Gartenzaun aus dekorativem Stein und Edelstahl. (Keine Makleranfragen erwünscht!) Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Raumaufteilung KG: Vorratskeller, Hobbyraum, Heizungsraum, Waschraum, Flur, Gäste WC EG:

- Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel im Mietobjekt verbleiben - Moderne Fliesen im Wohnzimmer wie auch im Flur und Küche - Parkett- und Laminatböden in allen Schlafräumen und im Zimmer/Hobbyraum - Überwiegend bodentiefe Fenster, um einen optimalen Lichteinfall zu garantieren - Überdachte Terrasse - Eingewachsenes

# Objektbeschreibung - Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel im Mietobjekt verbleiben - Moderne Fliesen im Wohnzimmer wie auch im Flur und Küche - Parkett- und Laminatböden in allen Schlafräumen und im Zimmer/Hobbyraum - Überwiegend bodentiefe Fenster, um einen optimalen Lichteinfall zu garantieren - Überdachte Terrasse - Eingewachsenes

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Roth, Mittelfranken! Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen in einem gepflegten Haus mit insgesamt vier Wohneinheiten und bietet alles, was das Herz begehrt. Zur Info: In der Wohnung wurde geraucht. Betreten Sie die Wohnung über den Eingangsbereich, der mit einer praktischen Abstellnische...

Die Galerie im Dachgeschoss bringt Sie in zwei weitere Kinder- bzw. Gästezimmer oder Büros. Im Jahr 2009 wurde das Dach komplett neu eingedeckt und zusätzlich gedämmt. Der Keller ist komplett gefliest und überzeugt durch einen Hobbyraum, einer Kellerbar wie vielen Nutzräumen. Aus dem Waschkeller können Sie auf der Ostseite des Hauses mit einer

Büro, Wohn- und Esszimmer und Küche, als auch das Dachgeschoss mit 2 Schlafzimmern und Bad ist optimal aufgeteilt und bietet viel Platz für die große Familie. Besonders hervorzuheben ist die nutzbare Fläche von ca. 70 m² im Keller, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Hobbyraum, Home-Office oder

Waschküche) befindet sich im Untergeschoss ein großer, beheizter Hobbyraum. Der Zugang zum Keller ist innerhalb des Hauses ist ausschließlich über die Erdgeschoss-Wohnung möglich. Eine weitere Zugangsmöglichkeit besteht jedoch über die Kelleraußentreppe. Das Haus wird über eine VIESSMANN-Ölzentralheizung (BAUJAHR 2014) mit Wärme und Warmwasser

verleiht. Die darunterliegende Ebene 2 bietet zudem ein Schwimmbad, einen luxuriösen Wellness-Bereich mit Sauna und Dusche sowie zudem auch ein geräumiges Heimkino. Daneben verfügt diese Etage noch über einen Fitness- bzw. Hobbyraum, eine Bar, einen Kühlraum sowie einen Bunker und den technischen Versorgungsraum.

Elternschlafzimmer mit Balkon sowie Bad en Suite und Ankleidezimmer. Des Weiteren verfügt das Obergeschoss über zwei gleich große Kinderzimmer mit integrierter Ankleide sowie Kinderbadezimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum mit Sauna und Fitnessraum, der Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik, ein Gästezimmer sowie zwei weitere...

Nebengebäude bietet weitere Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Als Werkstatt, Atelier, Hobbyraum oder sogar als Gästehaus wieder hergerichtet, warten hier zahllose Möglichkeiten auf Sie. Zur Immobilie gehören ferner 2 Stellplätze, auf denen Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem abstellen können. Die vorhandene Garage bietet zusätzlichen Schutz