Hobbyräume finden in Neu Ulm

Das Haus wird voraussichtlich im ersten Quartal 2025 vom Amtsgericht Neu-Ulm zwangsversteigert. Eine Schätzung des Hauses ist vorhanden, der Startbetrag und das Datum der Versteigerung stehen jedoch noch nicht fest. Aktenzeichen: 1 K 17/24. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich (inkl. Fußbodenheizung)

Das Haus wird voraussichtlich im ersten Quartal 2025 vom Amtsgericht Neu-Ulm zwangsversteigert. Eine Schätzung des Hauses ist vorhanden, der Startbetrag und das Datum der Versteigerung stehen jedoch noch nicht fest. Aktenzeichen: 1 K 17/24. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich (inkl. Fußbodenheizung)

großzügiges Badezimmer mit Dusche und BadewanneAußerdem sind hier das Elternschlafzimmer und zweiKinderzimmerAlles mit hochwertigen Laminat ausgelegtIm Dachgeschoss befinden sich zwei weitere großzügige RäumeEine Nutzung als weiter KinderGäste oder Hobbyräume ist denkbarAuch Ihr Homeoffice wäre hierungestört untergebrachtIm Keller gibt es einen weiter Hobbyraum und genügend

- Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel im Mietobjekt verbleiben - Moderne Fliesen im Wohnzimmer wie auch im Flur und Küche - Parkett- und Laminatböden in allen Schlafräumen und im Zimmer/Hobbyraum - Überwiegend bodentiefe Fenster, um einen optimalen Lichteinfall zu garantieren - Überdachte Terrasse - Eingewachsenes

Objektbeschreibung Bei dem schönen Flachdachgebäude ist eine vermietete Einliegerwohnung im OG vorhanden (siehe Grundriss). Das Haus verfügt im EG über folgende Zimmer: - großes Wohnzimmer mit Kamin - ein separates Zimmer von 12,07 qm - Hobbyraum - Abstellraum für Vorräte - Einbauküche mit Esszimmer - kleines

völlig unabhängig von den beiden größeren Wohnungen. Das Haus wurde 1953 auf einem 636 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt. 1967 erfolgte der Anbau mit Garage, Einliegerwohnung und "Wintergarten/Terrasse" im OG. Einige Jahre später (genaues Jahr ist nicht bekannt) wurde das Haus neu verputzt und mit 4 cm Wärmeschutz versehen.

für entspannte Nachmittage im Garten, während die Kinder spielen. Das ausgebaute Dachgeschoss hat zuletzt als Kinder- und Spielzimmer gedient, ein Raum, der zum Lachen, Spielen und Träumen einlädt. Dank der Solar-Rollläden an den Dachflächenfenstern genießen Sie ein angenehmes Raumlicht. Im Untergeschoss finden Sie neben der Heizungstechnik auch einen Hobbyraum, eine

können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, was vor allem bei Besuchern sehr geschätzt wird. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann kreativ genutzt werden, beispielsweise als Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Die gehobene Ausstattung des Hauses spricht für sich:

Waschbecken) - - 2 Einbauküchen - - Holz-ISO Fenster Doppelt verglast - - Dach isoliert - - große Terrasse - - großer Balkon - - großer Garten zur individuellen Gestaltung - - voll unterkellert - - Hobbyraum - - Badezimmer - - Gäste Wc - - 2 Abstellräume - - Heizraum - - Doppel Garage mit integrieren Abstellraum und zwei

Waschküche, Technik- und Hobbyraum - Garage - PV-Anlage - Solar für Warmwasser - und sehr viel mehr........ Die Immobilie wird Ihnen sicherlich sehr gut gefallen. Für weitere Fotos und Besichtigungstermine, bitte das detaillierte Exposé anfordern. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Pennata Immobilien Team

Waschküche gibt es einen großen Raum, der beispielsweise als Büro/Hobbyraum oder als ein Reich für Jugendliche genutzt werden könnte. Der gepflegte Garten vor dem Haus mit einer kleinen Terrasse wird sicher zum Lieblingsplatz der Familie. Ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz vervollständigen die Immobilie.

Gebäudes gelegt. Mit dieser Lösung sind sie für die künftige Energieversorgung des Gebäudes abgesichert. Das Nebengebäude beherbergt neben den beiden Garagen auch weitere Lagermöglichkeiten und auch einen gemütlich eingerichteten Hobbyraum. Die letzten, erwähnenswerten Renovierungen wurden im Zuge des, bereits erwähnten, Umbaus 1983 durchgeführt.

zusätzliche Räume, die flexibel genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Hobbyraum, der ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann, sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer anbietet. Ein besonderes Highlight des Untergeschosses ist der direkte Zugang zum eigenen Garten von der Waschküche aus.

zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Die schrägen Wände verleihen dem Raum Charakter und Gemütlichkeit. Südterrasse im Erdgeschoss und Südbalkon im Obergeschoss: Die Sonne begleitet Sie den ganzen Tag. Auf der Südterrasse im Erdgeschoss können Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne genießen...

Das Untergeschoss teilt sich in zwei Kellerräume, wobei ein Raum einen direkten Zugang zum Garten besitzt, sowie in ein Wasch- und Heizungsraum und in einen Hobbyraum auf. Hier haben Sie ausreichend Platz für Lager- und Abstellmöglichkeiten. STELLPLATZ: Eine Garage in einem direkt angrenzenden Garagenhof ist für einen