Haus Kauf Krefeld Cracau - Immobilien Kleinanzeigen

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in Krefeld-Cracau. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1906 in massivbauweise errichtet und besteht aus: - 2 Wohneinheiten im Erdgeschoss - ca. 35 qm Wohnfläche (350,00 € Kaltmiete) Flügel - ca. 35 qm Wohnfläche (250,00 € Kaltmiete) Haupthaus - 2 Wohneinheiten im

Gebäude teilweise im Rohbauzustand. Darüber hinaus besteht Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Von den vier Einheiten stehen derzeit drei leer, eine Wohnung ist angabegemäß seit 2019 vermietet. Die Immobilie wird demnächst vor dem Amtsgericht Krefeld versteigert, der Verkehrswert wurde auf 220.000 € festgesetzt.

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen ein solides Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial? In der City von Krefeld? Auf der Florastraße? Mit mindestens 8 Wohneinheiten?

1992 und 1993 wurde das Haus kernsaniert. Das Ergebnis wirkt sich selbstverständlich z.B. durch die neuen Fenster positiv auf die Nebenkostenzahlungen aus. Für Sie bedeutet das einen Altbau kaufen zu können, in den Sie nicht direkt investieren müssen. Auch die Gas-Etagenheizungen sind danach immer ordentlich in Stand gehalten worden.

**Authentisch Solide Gute Lage ** **Gründerzeit- Stadthaus in guter Lage von Krefeld- Cracau bietet gemischten Wohnraum!** **Bauzeittypische Architektur geschlossene Bebauung ** **Zentral gelegen in einer Allee unter Bäumen** **þ Wohnhaus mit Grundstück in guter, zentraler Lage þ schöner Garten** **þ