Gewerbe Leverkusen - Immobilien Kleinanzeigen

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes und über die Jahre stetig modernisiertes 13-Familienhaus aus dem Jahr 1957, in erstklassiger Lage von Leverkusen-Opladen. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 911 m² und einer Grundstücksfläche von 390 m² bietet dieses Objekt eine herausragende Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Stadtteile der Region.

Das Gewerbeobjekt liegt in Leverkusen Opladen und die PLZ der Anschrift ist 51379.

Büroräume in cLEVerkusen - profitieren Sie von der reduzierten Gewerbesteuer in Leverkusen und nutzen die sehr gute Infrastruktur. Das Objekt liegt 5 Minuten von der A3 entfernt und verfügt über diverse Stellplätze, so dass diverse Parkmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter gegeben sind. Ebenfalls ist der Außenbereich hervorragend

besonders als Gewerbestandort. Hightech-Ausstattung mit Grundwasser-Wärmepumpe, zusätzliche Luftwärmepumpe für Brauchwasser für den Sommer. Fußbodenheizung mit Homematic-Steuerung. Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Doppelseitiger Kaminofen mit Wasserführung. Alle Fenster sind bodentief und fast alle dreifachverglast.

# Objektbeschreibung Das energetisch sanierte Mehrfamilienhaus in Leverkusen präsentiert sich als Vorzeigebeispiel moderner Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Mit einer Energieklasse A erfüllt es die höchsten Standards für Energieeinsparung und Umweltfreundlichkeit. Insgesamt gibt es 6 Wohnungen, sowie eine Gewerbeeinheit.

Die Aufteilung ist wie folgt vorgenommen worden: KG: Vollunterkellerung mit Heizungsraum, Waschküche und Kellerabteilen. EG: Gewerbeeinheit (Ladenlokal) ca. 65 m² EG: Abgeschlossenes Apartment, KDB. ca. 43 m² Wfl. 1. OG: 3-Zimmer, KDB plus Balkon mit ca. 123 m² Wfl. 2. OG: 4-Zimmer, KDB plus Balkon mit ca. 119 m² Wfl. Mansardgeschoss: 4-Zimmer, KDB,...

Die Gewerbeeinheit mit der Nummer C15 im Erdgeschoss links umfasst eine Nutzfläche von 92 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Ladenlokal, einer WC-Anlage und angrenzenden Neben-/Lagerräumen mit einem hinteren Ein-/Ausgang zum Innenhof als Anlieferungsbereich. Zusätzlich gehören drei Tiefgaragenstellplätze zur Einheit. Das Gebäude stammt aus dem Jahr...

üblichen Renovierungsarbeiten. Der Kellerbereich wurde nach dem Hochwasser 2021-2022 ebenfalls saniert und verfügt über jeweils einen Kellerraum pro Wohneinheit. Alles in allem eine attraktive Kapitalanlage in Toplage von Leverkusen-Schlebusch.

Exklusive Neubauimmobilie in Leverkusen Bürrig: Modernes Wohnen auf höchstem Niveau! Willkommen zu unserem herausragenden Neubauprojekt in Leverkusen Bürrig! Hier entsteht ein hochwertiges Architekten-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 luxuriösen Wohneinheiten und 4 attraktiven Gewerbeeinheiten. Die Baugenehmigung wurde...

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Die Stelle des Gewerbeobjektes ist in Leverkusen Alkenrath und die Postleitzahl der Anschrift ist 51377.

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Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=xBD2cT5PXQJ Die ca. 115m²-Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Gewerbekomplex mitten in Leverkusen-Opladen. In diesem Gebäude befindet sich im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten, die 3 Etagen darüber sind Wohnungen. Das Ladenlokal im EG...

IHR COWORKING-SPACE IN LEVERKUSEN Geringe Gewerbesteuer in Leverkusen (250% Gewerbesteuerhebesatz) Firmenadresse und Gewerbeanmeldung in Leverkusen Günstiger Arbeitsplatz in modern Arbeitsumgebung Briefkasten mit Ihrem Firmennamen Abschließbarer Büroschrank...