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Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1981, 1 Etage(n), Wohnfläche: 121m², Nutzfläche: 47m², mit Nebengebäude (Garage, die derzeit ohne Baugenehmigung als Büro- und Abstellfläche genutzt wird)

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zusätzlichen Rückzugsort mit zwei vielseitig nutzbaren Zimmern, die sich perfekt als Hobby- oder Spielzimmer eignen, sowie einer Chillecke und einer Büroecke. Die Dachdämmung bis in die Spitze sichert zudem einen effizienten Energieverbrauch. So gut wie alle Fenster und Jalousien wurden erneuert, stilvolle Designbodenbeläge sowie hochwertige Fliesen...

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1981, 1 Etage(n), Wohnfläche: 121m², Nutzfläche: 47m², mit Nebengebäude (Garage, die derzeit ohne Baugenehmigung als Büro- und Abstellfläche genutzt wird)

Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und zwei Kinderzimmer. Aktuell wird die Garage als Büro- und Lagerraum genutzt, jedoch fehlt hierfür die erforderliche Genehmigung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 -

Büro, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Im Flur befindet sich der direkte Zugang zum Keller, dieser besteht aus 5 Kellerräumen und ist teilweise beheizbar. Die jährlich eingebrachten Mieteinnahmen, durch Festvermietung, beliefen sich auf ca. 10.800,- €. Im Obergeschoss befinden sich zwei charmant eingerichtete Wohnungen.

werden. Es steht ein Speisesaal mit angrenzender Gastroküche und einem Kühlraum zur Verfügung. Zudem bietet die Immobilie Büroflächen, einen Empfangsbereich, Kellerräume mit Atelier, Gemeinschafts- und Praxisräume. Ein Lastenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Der Anbau eines Personenaufzugs ist möglich. Die Lage besticht durch die Nähe zur

können Sie an sonnigen und heißen Tagen Ihre Freizeit genießen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss gelungen ab. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier finden Sie zwei gut dimensionierte Zimmer, die u.a. als Schlafzimmer, Büroräume oder als Kinderzimmer genutzt werden können.