Anlageobjekt Miete Laufen - Immobilien Kleinanzeigen

Die Ein-Zimmer-Wohnung ist frisch renoviert und befindet sich aktuell in der Vermarktung, um einen neuen Mieter zu finden. Das Objekt generiert jährliche Mieteinnahmen von 42.072 €, was eine äußerst attraktive Bruttorendite von 7,53 % ergibt. Die stabilen Mieteinnahmen, zusammen mit dem langfristig gesicherten

/ qm im unteren/mittleren Bereich der möglichen, erzielbaren Miete. Alle Einheiten sind ungekündigt (kein Leerstand) und an solide und vorwiegend langjährige Mieter vermietet. Mieterhöhungen sind nach ortsüblicher Vergleichsmiete möglich. Die Heizkostenabrechnung wird von Firma Techem erstellt (Funk-HKV) und die...

angepasst. Die aktuelle Kaltmiete beträgt nun 1.500,00 € und setzt sich zusammen aus 1.300 € + 2x TG je 100 €, zuzüglich Nebenkosten. Das Hausgeld inkl. TG beträgt 565€ Durch die sehr gut eingeführte Praxis ist die Mieteinnahme als sehr sicher anzusehen, Ausfälle wg. Umsatzeinbrüche etc. sind somit fast auszuschließen. Das Gebäude wurde ordentlich verwaltet und laufende Instandhaltungen

Mietverträge laufen seit 2012 bzw. 2019 und können ggf. angepasst werden. Fenster, Bäder, Leitungen und Heizungen sind bereits erneuert worden. Das Haus wurde stets gepflegt und modernisiert. Eine Auflistung aller Reparaturen, bzw. Renovierungen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Das Haus steht in leichter Hanglage, im Garten befindet sich...

Erdgeschoss aktuell leer stehend: Das Erdgeschoss ist derzeit leer und bietet somit die perfekte Gelegenheit für neue Mieter, ihre Räumlichkeiten nach ihren Bedürfnissen zu gestalten. Gespräche mit potenziellen Mietern laufen bereits, was das Interesse an diesem attraktiven Standort bestätigt. Dieses Bürogebäude...

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952 erwartet Sie diese, im Jahr 2023 sanierte, und vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung - ideal für Kapitalanleger, die nach einer sicheren und renditestarken Investition suchen. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnküche und einer modernen Einbauküche. Das weitere Infos...

Lage: Ruhige Wohngegend in Nagold mit guter Anbindung und Infrastruktur Besonderheit: Sehr gepflegter Zustand und laufende Instandhaltungsmaßnahmen Die Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein solides Objekt mit einer stabilen Mietrendite suchen. Dank der regelmäßigen Modernisierungen und der guten Lage in Nagold ist langfristige Wertbeständigkeit gewährleistet. Mieteinnahmen:

über 70 m² Wohnfläche bietet der kleinen Familie, Pärchen und Einzelpersonen eine wundervolle Oase als neues Zuhause. Und als Anlageobjekt bietet die Wohnung eine gute Rendite aus der aktuellen Vermietung. Die Mieteinnahme steigt jährlich um 10,- EUR/mtl. Bei der Ausstattung der Wohnung sind zu nennen: Laminat in der ganzen Wohnung...

Kurzbeschreibung 2 zusammenhängende Mehrfamilienhäuser in beliebter Lage voll vermietet mit guter Mieterstruktur infrastrukturell sehr gut erschlossen Objekt Zum Verkauf steht ein gepflegtes Anlageobjekt im beliebten Stadtteil Trotha in Halle (Saale). Die Immobilie besteht aus 2 zusammenhängenden Mehrfamilienhäusern, die 1903 und 1926...

ursprünglich 1996 sanierte Ladenfläche wurde 2020 als gemeinschaftlicher Fahrradraum für die Mieter umgenutzt. Insgesamt ist das Objekt in einen sehr gutem Sanierungszustand, Treppenhäuser sind 2024 erneuert und die Wohnungen bei Mieterwechsel laufend modernisiert worden. Seit 2020 wurden vom jetzigen Eigentümer ca. 90...

für Gäste und Bewohner. - Verkaufspreis inkl. Inventar: Das Objekt kann im laufenden Betrieb oder ohne Mieter übernommen werden. Weitere Vorteile Das Grundstück ist erschließungsbeitragsfrei, was Ihnen bei künftigen Anpassungen zusätzliche Flexibilität bietet. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, ein Anwesen mit hohem...

Zustand laufend renoviert/modernisiert und verfügen jeweils über eigene .Gastherme m. Brauchwasser, kompl.an solide Mieter vermietet.. Die vermietete Gewerbeeinheit befindet sich komplett im EG . Die Immobilie ist kompl. unterkellert, Flur mit 2 Damen WC +2 Herren WC , Flur mit 6 Kellerräume sowie 1 Kellerraum für Mülltonnen /...

großzügige Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von 205,82 m². Diese sind derzeit zu einer Einheit zusammengelegt und an ein renommiertes Küchenstudio vermietet, das exklusive Bulthaup-Küchen vertreibt. Die langjährige Mietbindung sowie die renommierte Marke gewährleisten eine solide und gesicherte Mieteinnahme. Die große Schaufensterfront sorgt

für die Wohnungen zwei Garagen sowie den Heizungs- und Tankraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen über eine Ölzentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 1989. Das Öllager befindet sich im Keller. Durch laufende Investitionen befindet sich das Gebäude in einem ordentlichen Gesamtzustand. So wurden z.B. 2020 neue...

Mehrfamilienhaus als attraktive Anlageimmobilie mit Steigerungspotenzial. In den letzten Jahren wurden laufend Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, um die Immobilie in einem guten Zustand zu halten. Zukünftig besteht noch Ausbau- und Aufbaupotenzial für das Bauwerk, um weitere Wertsteigerungen zu erzielen.